El Departamento Ejecutivo de Balcarce presentó un nuevo proyecto de ordenanza para habilitar la venta de más terrenos. Esta iniciativa, que será sometida a votación en el Honorable Concejo Deliberante (HCD) en los próximos días, tiene como objetivo permitir que las familias accedan a un terreno para construir su primera vivienda. En esta oportunidad se trata de dos lotes ubicados en la localidad de Ramos Otero.
Condiciones de Venta
La ordenanza establece condiciones específicas para los interesados en adquirir los lotes. Los precios serán fijados buscando asegurar que se mantenga un enfoque social en la fijación de costos. Además, se podrán añadir hasta un 3% por gastos administrativos comunales a la suma total.Los compradores deberán abonar el 50% del valor del lote dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato, con la opción de financiar el saldo restante en hasta 12 cuotas mensuales. Para aquellos que no cumplan con ciertos requisitos financieros, se contempla la posibilidad de un pago total al contado.
El precio de los terrenos fue fijado inicialmente en 3 y 3,8 millones de pesos, suma determinada por la Oficina de Tasaciones Municipales.
Requisitos para acceder
Para poder inscribirse en el registro de aspirantes, los solicitantes deben cumplir con una serie de condiciones: ser mayores de 18 años, tener ingresos formales dentro de un rango específico y acreditar domicilio en el Partido de Balcarce por al menos dos años. Además, se les pedirá que no posean otros bienes inmuebles a su nombre.El registro será abierto a la comunidad. Se realizará un sorteo público para determinar los beneficiarios de los lotes, garantizando así la igualdad de oportunidades para todos los aspirantes.
También se remarca que la persona inscripta deberá construir su vivienda, en el lote a adquirir, dentro de un plazo máximo de cinco años contados desde la firma del contrato de compraventa, bajo expresa condición de resolverse el convenio en caso de incumplimiento
Los fundamentos
Entre los argumentos considerados por el Ejecutivo para continuar con esta mecánica de venta de tierras públicas (muchas de estas espacios verdes), mencionaron que se advierte en el seno de la comunidad la necesidad de adquirir lotes de terrenos para poder edificar una primera casa propia para muchas familias. "El Gobierno Municipal ha tenido la intención de avanzar en distintas alternativas que tienden a paliar el déficit habitacional", expresa el proyecto, al tiempo que aseguran que "es necesario un Programa de venta de lotes a valor social" para revertir la situación.Se espera que este y otros puntos pendientes del debate legislativo para su eventual aprobación, se traten durante la primera sesión ordinaria anual del Concejo Deliberante, a desarrollarse el 13 de marzo.
