El Ejecutivo de Balcarce presentó un proyecto de ordenanza ante el Concejo Deliberante (HCD) para avanzar en la venta del Matadero Frigorífico Municipal, ubicado en Ruta Nacional 226 km 67,4. Según se argumenta desde la iniciativa del Gobierno local, la iniciativa busca obtener fondos para destinar a proyectos de interés comunitario, entre los que se destaca la construcción de un polideportivo. El expediente ya ingresó a la comisión de Presupuesto del HCD para su análisis y eventual aprobación.
El Matadero Frigorífico Municipal fue construido en 1937 cuando estos establecimientos eran considerados servicios estatales obligatorios. Con los cambios normativos, el municipio comenzó a concesionar su uso a terceros.
Detalles del inmueble
El predio cuenta con una superficie total de 155.894,04 m². En el detalle se incluyen todas las instalaciones y equipamientos detallados en el inventario de bienes, como corrales, norias, cámaras frigoríficas, y maquinarias específicas para la faena de ganado. Actualmente, el matadero se encuentra concesionado a la empresa Cundir S.A., cuyo contrato, según consigna el proyecto de ordenanza, está próximo a vencer.Valoración y destino de los fondos
Según la tasación realizada por el Tribunal de Tasaciones de la Nación, el valor del inmueble actualizado al 20 de marzo de 2025 asciende a $2.699.547.514,28. Los fondos obtenidos de la venta se destinarían a proyectos prioritarios para la comunidad, como la construcción de un polideportivo, que promovería la "integración social y hábitos saludables entre los vecinos", tal como argumentaron desde el Ejecutivo.Procedimiento de venta
La ordenanza establece que la venta se realizará mediante subasta pública, conforme a lo dispuesto en el Decreto-Ley 9533/80. El precio base no podrá ser inferior a dos tercios (2/3) del valor tasado. Los aspirantes deberán acreditar capacidad legal, técnica y económica, y presentar una garantía del 5% del valor del inmueble. El pago se realizará en tres cuotas: 10% al momento de la subasta, 40% en 10 días y el 50% restante en 90 días, con actualización según el índice Costo de Adquisición del Cliente (CAC).Estado del trámite de mensura
El agrimensor interviniente informó que el plano de mensura y división del predio se encuentra en trámite de aprobación ante ARBA, habiendo cumplido etapas previas como la medición en terreno y visado municipal. Una vez finalizado, se procederá a la registración parcelaria.El Matadero Frigorífico Municipal fue construido en 1937 cuando estos establecimientos eran considerados servicios estatales obligatorios. Con los cambios normativos, el municipio comenzó a concesionar su uso a terceros.
